Teenuste detsentraliseerimine registreerimine-katastri avalikus sektoris
See on huvitavate näidete kokkuvõte, mis juhtub Iga-aastane maa ja kinnisvara konverentsAlvarez ja Ortega tutvustavad registri- / katastriteenuste dekontsentreerimise kogemust Front-Back Office'i mudelil, antud juhul erapangandust, vastavalt 2014 katastritunnus "Tulevikus teevad erasektor ja avalik sektor koostööd."
Kinnisvarateenuste detsentraliseerimine on hõlmatud üheks vajalikuks nõudena, et lahendada probleemid, mis tekivad kinnisvara varade tehingute mahtu suurendamisel, kasutajate ootuste suurendamisel Teenuste kvaliteet, kulude vähendamine ja reageerimisajad, mis hõlmavad kauba registreerimist.
Selle mehhanismi abil Hondurase kinnisvarahalduse riiklik süsteem (SINAP), püüab liikuda detsentraliseerimise poole, lootes saavutada tehingute tõhusus, läbipaistvus ja liikuvus; tekitades sellega maaturul suurema mobilisatsiooni.
Detsentraliseeritud halduse eelkäija.
Hondurase kinnisvarahaldussüsteem, mis põhineb määrusega 82-2004 kinnitatud asjaõigusseadusel, annab kinnisvarainstituudile õiguse määrata ja reguleerida siduskeskusi, et nad tegutseksid ja haldaksid kinnisvarainstituudist sõltuvaid registriteenuseid. et teenuste haldamisel avaliku ja erasektori liidu kaudu on osavamad mehhanismid ja protseduurid, et vastata aktsiaturu moodustamiseks ja dünaamikaks muutmiseks vajalikele nõuetele.
2006. aasta juulis moodustati esimene assotsieerunud keskus, mis delegeeris selle Mercantile'i registri haldamiseks ja haldamiseks Hondurase kaubandus- ja tööstuskodadele. Nimetatud register sisaldab teenuseid, mida ettevõtte põhikirja registreerimine ja partnerite liikumiste registreerimine hõlmab. ja kapital.
2016. aasta aprillis moodustati teine assotsieerunud keskus, registreerimiskatastri osas esimene, mis delegeeriti Hondurase tootmise ja eluaseme pangale (BANHPROVI) haldama ja haldama registritehinguid, mis on seotud BANHPROVI fondidele juurdepääsu omavate klientide portfelliga. kodulaenu jaoks.
Oktoobris 2016 kolmanda Associated Center moodustati teine registreerimise-katastrisse delegeerida Banco FINANCIERA Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) haldamiseks ja käitamiseks registri seotud tehingute kliendiportfoolios juurdepääsu FIHCOSA laenufondideks eluase.
Selle registriandmete detsentraliseerimismehhanismi kaudu püüab SINAP edendada riigi ressursside majanduslikku ja tõhusat juhtimist nii erasektori, kodanikuühiskonna kui ka rahvusvaheliste koostööasutuste sekkumise kaudu, vältides Jõupingutuste kattumine
Assotsieerunud keskuste rakendamine Hondurase kinnisvarahaldus detsentraliseerimise mehhanismina.
Kinnisvararegistrites tehingute 12.7% aastase kasvu korral rakendatakse kinnisvararegistrites tehingute jälgitavuse ja läbipaistvuse parandamiseks esi- ja tagakontori mudelit, kuid aegu ei olnud võimalik lühendada vastus lõppkasutajale.
Pärast kontrollimist mudeli Land Registry keskused I hõlbustada loomise Associated Registry-Land Registry tegutseda vastavalt eeskirjadele ja ühe tehnoloogia platvormi poolt kehtestatud direktoraat Property registreerimine dela Honduras.
Miks pangandus?
Eraettevõtte pangandus liigub kinnisvara müügi hüpoteekides keskmiselt 31 miljonit dollarit aastas, mistõttu on nende tehingute kirjendamisel kinnisvarale peamine tegija.
Kasu Hondurase varakindlustussüsteemile.
Avaliku halduse optimeerimine, kodanikele suunatud teenuste täiustamine tugeva ja tõhusa pangandussüsteemi kaudu, kus kõik liikumised kuuluvad rangetele auditiprotsessidele.
Operatsioonide normid, kontroll ja seire.
Iga operatsioonikeskuse suhtes kehtivad kinnisvaraaruannete direktoraadi kehtestatud eeskirjad ja menetlused, näiteks määrused, menetluskokkulepped, tegevusjuhised ja sertifitseerimisjuhised.
Hiljem on hea teada täielikku 10-leheküljelist dokumenti ja PowerPoint, mis on selle asemel, et seda kopeerida ja kleepida, on kasulik mõistmaks, kuidas arenguriik saab ärimudelit lõpptarbija lähenemisviisiga visualiseerida. Muidugi on enne sellesse ohutusse punkti jõudmist saadud õppetunnid ja ebaõnnestunud katsed kasulikumad ja väärilisemad veel ühte loengut.
