Kesk-Ameerika taotleb ühe hüpoteegi
2005. aastal algas Kesk-Ameerikas algatus, mille eesmärk on luua Kesk-Ameerikale ja Panamale ühtne hüpoteek, mis toetab kinnisvaraõiguste tugevdamist. Seda tehakse Kesk-Ameerika ja Panama piirkondliku kinnisvaranõukogu CRICAP kaudu
Kesk-Ameerika erinevates riikides on teostamisel projekte, mida enamasti toetavad Maailmapank ja IDB ja mille eesmärk on ajakohastada kinnisvara- ja maahaldusasutuste, sealhulgas katastri registrid. Ehkki nad käivad rakendamise (ja perverssuse :) erinevates etappides, otsivad nad kõik lõpuks majanduskapitali taasaktiveerimist, tugevdades maavalduse õiguskindlust.
Muu hulgas oleks need peamised eelised:
- Parandab piirkonna kinnisvarainvesteeringute õiguskindluse tingimusi, kehtestades menetlused ühtsete hüpoteekide moodustamiseks, registreerimiseks ja täitmiseks.
- Hõlbustage ja laiendage juurdepääsu krediidile, saades hüpoteeklaenude tagatisi kõigis piirkonna riikides.
- Edendada kapitali liikumist piirkondlike hüpoteekportfellide väärtpaberistamise kaudu.
- Tugevdada piirkonna majanduslikku ja sotsiaalset integratsiooni.
Ehkki projekt on mitmeetapiline, on algatus oluline ja väljakutseid pakkuv, sest peale regulatsioonide muutmise ja arvutirakenduste arendamise tähendab:
Nii katastri- kui ka kinnisvara registreerimisasutuste moderniseerimine, nomenklatuuride ja protseduuride ühilduvus, privaatpanganduse integreerimine protsessi ja ennekõike õigusraamistiku kohandamine, et tugevdada tasakaalustamatust, mis eksisteerib riigiametniku karjääri ja seda tüüpi projektide tehniline jätkusuutlikkus.