Lubatud tolerantse katastrihinnang

Salluvuse teema on äärmiselt keeruline, kui me püüame seda katastriüksusesse rakendada. Probleem on lihtne ja ühel päeval rääkis ta sellest Pede, kui keegi soovib teada ainult meeskonna täpsuse kriteeriumi; aga see muutub kompleksseks, kui see on integreeritud maa omandi korrastamise protsessi, ja peate kasutama erinevatest meetoditest lähtuvate uuringute puhul sallivuse valemeid.

See muutub peaaegu jätkusuutmatuks, kui seadustamine hõlmab kinnisvararegistri integreerimist, kust leiate vanade praktikatega mõõdetud dokumente, mille õigsus on küsitav. Nii on omaduste puhul, mida mõõdeti öeldes:

... alates mäetippu BOTIJAS (mis tippkohtumisel?) ... kuni kyla La Majada (kuidas kõik see koht?) ... pärast tee ülesvoolu (mis, kui jõe aja jooksul muutunud ?) ... Ma võtsin teed kverahiko-puust (selline puu pole enam olemas), ja ma kümblesin kümme sigarit Vicente krahhile ...

Selles mõttes tuleb teha vahet mõõtmise täpsuse ja uuringumeetodi tolerantsi vahel. Kõige keerulisem on selle juures see, et mitu korda ei sisalda uuringu metaandmed kasutatud meetodite sisu ja veelgi keerulisem on see, kui registreerimisdokumentidest väljavõtte teavet ei klassifitseeritud nii, et seda oleks võimalik suurte andmemahtude jaoks tabelisse lisada või parameetriteks seada. andmed. Siinkohal jagan teiega, kuidas ühel päeval sellise juhtumiga tegelesime, ehk on ühel hetkel sellest kasu neile, kes tulevad Google’isse “katastriinfot” küsima ja “otsingu” nupule libisemine toob nad siia lehele. .. kuigi lõpuks mõista, et see pole nii lihtne ja et ees on palju pettumust.

Probleemiks oli otsustamine, kuidas seadustamis- ja pealkirjastamisprotsessi siseneda, kui meil oleks olnud kõige vähem aega. Uuringumeetodeid oli erinevaid ja omaduste massilise seadustamise suunas tuli määratleda töövoog, nii et oleks vaja kalduvust järgida ja automatiseerida mõningaid arvutusi, mida süsteem saaks teha nii, et õigustehnikute klassifikatsioon oleks parem kiire ja paranduste esmatähtsaks seadmine kohapeal või kabineti analüüsimisel kapi tehnikute poolt olid selged kriteeriumid.

Mõõtmete erinevused piirkondades.

1. Mõõtmise täpsus.

Mõõtmise täpsus on füüsilise reaalsuse ja graafilise mudeli vahel esinev ebakindlus, mis on seotud uuringumeetodiga.

Sel juhul oli kasutatud erinevaid uuringumeetodeid, mistõttu oli vaja märkida vastuvõetavate täpsuste parameeter. Kuigi pean seda tunnistama, oli see kohustuslik väljapääs, sest seaduses öeldi, et riiklik kinnistusamet peaks looma tehnilise normi, kus see muudaks need aspektid ametlikuks ... see oli peaaegu neli aastat tagasi ja nad pole seda siiani teinud.

Täpsustusest

• Uuringu meetodi järgi foto identifitseerimine, piiride ja hoonete kujutis, graafiline täpsus on see, mis võimaldab punktide täpsuse tagajärjel katastrikaardil kahe punkti vahelise suhtelise standardellipsi pool-peatelje pikkusel olla väiksem või võrdne juurega ruut, mis on kaks korda suurem kui piksel, selles mõttes loeti hoonestatud ja linnapiirkondade ruutjuurt 2 × 20 cm, maapiirkonna puhul ruutjuurt 2 × 40 cm. (See vastas hoonestatud / linnapiirkondades +/- 28 cm ja maapiirkondades +/- 57 cm). See oli väljund, mida kasutati ortofotoga fototõlgenduse kaudu tehtud töös, mille piksel oli 20 sentimeetrit, lend 10,000 1 jalga ja hinnanguline absoluutne täpsus 2,000: XNUMX.
• Meetodi jaoks submetriline GPS-uuring 0.36 mts; seda tehti kahesageduslike seadmetega tehtud tööde puhul, mille täpsus eeldati submeetrilisteks.
• Meetodi jaoks millimeeter GPS-uuring 0.08 peeti mts; seda tehti kogu jaama jaoks töötamiseks ja geeniparameetrite täpsuse määramiseks GPS-i punktidega.
• Teiste vaatlusmeetodite jaoks otsene mõõtmine seda peeti kahekordseks vastavate seadmete tehasetäpsus; Siia kuuluvad ka tavapäraste teodoliitidega seotud uuringud ja geenivarustus koos subtsentimeetri täpsusega GPS-punktidega.
• Uuringute meetodite puhul, milles kombineeritud mõõtmised otseselt ja kaudselt peeti kõige vähem täpset.

Hälve arvestatud piirkonna ja dokumendipiirkonna vahel.

Selline hälve on määratletud kui vastuvõetav, kui mõõta vähem täpselt.

Sellega seoses oli selle riigi kinnisvaraseadus koostatud "nagu on" ja muudatusi teha ei saanud, kui Riigikataster just eelnimetatud tehnilist normi ametlikuks ei muutnud. Seaduses oli aga vähemalt kolm sallivusega seotud artiklit.

Artikkel 33 viitas katastripiirkonna prioriteedile dokumentaalala ees, kui piirid pole muutunud. Selles artiklis öeldakse, et kui katastripiirkonnal ja dokumentaalalal on vahe ning piirid pole muutunud, on katastripiirkond esmatähtis.

Artikkel 104 ... mainiti tolerantsi, mis ei ületa 20% pindalast, see viitab konkreetselt heastamisaladele. Selles artiklis mainiti, et ümbermõõtmise dokumente, mis kajastavad pindala erinevusi, mis ületavad 20% algselt registreeritud pindalast, ei aktsepteerita.

Artikkel 49 viitas katastrimõõtmiseeskirjades lubatud tolerantsile, kus tuleb kehtestada varu. Siinkohal on seaduses öeldud, et riiklik katastriüksus peaks looma normdokumendi, kus see kehtestaks tolerantsuse ja täpsuse vahemikud katastrimõõdistamise erinevate meetodite jaoks.

Nii et arvutisüsteemi probleemi lahendamiseks või vähemalt selle eest hoiatamiseks kasutasime valemit, mis suudab arvutada tolerantsivahemiku ja tõsta lipu, mis ütleb: "Hoiatus, selle omaduse mõõtmisala on vahemikust väljas. "tolerantsi piir dokumentaalfilmi valdkonnas"

Tolerants väljendati valemis T = q √ (a + pa), mis on võetud dokumendi uurimisest, mida hetkel ei leitud veebis ... üks neist päevast leian.

"T" on näidatud ruutmeetrites, mis oleksid lubatav ala mõõtmise ja dokumendipiirkonna vahel.

"Q" on määramatuse tegur mis väljendab soovitud täpsust. Seda tegurit kasutatakse piirkonna parameetrite määratlemiseks, kui ala kasvab, ja see saadakse proovivõtukatsete põhjal, seda saab kasutada vahemikus 2 kuni 6 ning selle eesmärk on kaaluda väikeste, linnade või linnade alade suhet. maaelu.

A. väljendatakse ruutmeetrites ja vastab arvutatud ala see tulid välja mõõtmisest ja arvutati lõplikult kaardilt.

"√" viitab ruutjuurele

"P" on korrigeerimistegur, mis läheb 0ilt 1-ile ja on sellega seotud vastuvõtukriteeriumid mis võib anda tehnikaid mõõtmise või viiteid dokumentidele, kui teil on kui valdkonnas katastriüksuse rekord uuringu meetod ja tase edu, mis oli registreerimise süsteemi muutuste vahel raamatuid või verstapostid reforme notariaalse rekord on tuntud , seda saab ka parameteriseerida, seda lähemale jõuate 1-le, seda suurem usaldusväärsus võib olla dokumentatsioonis.

Linna- või maatükkide puhul, mille pindala on 10,000 või väiksem kui m2 q = 2

Krundid, mille 10,000 m2 suurema alaga on, kasutasime q = 6

P = 0.1

Programmeerijad suutsid teha skripti, mille nad jooksid 11 minutiga üle 150,000 XNUMX atribuudi süsteemi. Tulemused graafilisel tasemel olid huvitavad, kuna oli võimalik teada nende piirkondade suundumusi, kus tolerants oli vastuvõetavam ja vähemalt tiitrimisprotsessi sai prioriseerida. Pärast seda viidi läbi klassifitseerimisprotsess ja seadustamise arvamused, kuhu olid kaasatud nii katastri- kui ka õigusvaldkonna spetsialistid, sellest räägime veel üks päev.

Kuigi suitsutatud kestis paar päeva, et jõuda selle otsuse, peame tunnistama, et institutsioonid, mis reguleerivad seadustamine protsesside maavalduse peaks võtma kindlaid meetmeid vormistama tehnilised standardid toote heakskiitmise ... seni, ma arvan kes seda dokumenti ei tee kahjuks.