maakatasterEsiletõstetudMinu egeomatestopograafia

Täpne eesmärgist sõltuv katastri - trend, sünergia, tehnika või jama?

Ma joonistasin tagasi 2009 süstematiseerib katastriüksuse areng mis looduslikus loogikas soovitas edusammude vahel kodumaistliku maksustamise eesmärgil primitiivse kasutamise põhjuste vahel ning kuidas seda teavet integreerida, osalejad ja tehnoloogiad peavad kontekstilist integratsiooni.

2014. aasta kohta on Katastris 2034 märgitud, et täpsusest olulisem on õppeaine "Kataster" visiooni areng, mille puhul on omavalitsuse, piirkonna või riigi terviklik katvus olulisem kui täpsus, arvestades, et andmed täiustuvad järk-järgult. . Midagi, mis sarnaneb minu nende aastate lähenemisviisiga, mida me nimetasime "kontekstuaalseks juhtimiseks", kasutades ära "geomaatilist juhtimist".

¿Eesmärgipärased: Trend?

Teine graafik on võetud minu viimane käigus Land Management CIAF Colombia ja näitab, kuidas tulevikus katastri 2034 tõstnud osalemine kasutajate andmete uuendamise reaalajas ja sisaldavad teavet täpselt reguleerida eesmärgile

Ja see on see, et Colombia on vähendatud õppuse piloot, mille käigus saaksime katsetada niinimetatud "eesmärgiks sobivat" katastrit, pettumusega Aafrikas tehtu osas ja see tundub jälestus olukorras, kus meetod, täpsus ja protseduurid on muutunud olulisemaks kui kasutaja ise.

Samuti näeme pettumust "ebatäpse katastri" tegemisel kohas, kus pealkiri on juba olemas; mis saab olema rohkem kui huvitav.

En GIM International on avaldatud äärmiselt huvitav artikkel katastri kohta "kontekstiga kohandatud". Nii hulluks kui see ka ei tundu, on Keenias läbi viidud välikatse hõlmanud tegureid, mis varem samadel tingimustel ei ühtlustanud: valitsusüksused, tehnoloogia ja kogukond.
Kuigi see on tõsi, et sõnu selle autorid, esimesel katsel on olnud õppimise kogemus ", millest peab olema" rohkem põhjalikke katseid näidata mastaapsuse Niisugune lähenemine ", tundub, et see esimene samm on teele "kuidas" sarnane tööd saab teha tõhusalt ja ennekõike koordineeritud. Mudel, mida saaks korrata hiljem selget kohanemise iga konkreetse konteksti.
Kohe tuleb meelde Ladina-Ameerika kontekstis oma laia probleem. Kus on põliselanike võitlus tunnustamise oma esivanemate maad, ümberasustatud kogukonnad, mis tungivad linnamaade (nn mitteametliku ") või omandivaidlustega muu hulgas juhtudel ja vaatamata teeniva kiiduväärt algatused, kõik tundub, et näidata, et arengud toimuvad väga aeglaselt ja kangekaelselt nõuab täpsust esikohale linnapiirkondades.

Nagu mu Peruu sõber Nan ütleb "Sisimas meil kõigil on ikka ja jälle sama lugu". Mitte sellepärast, et me oleksime geeniused, vaid sellepärast, et need asjad kuuletuvad vaid kõige lihtsamale tervele mõistusele. On uudishimulik, et üks artikli autoritest on Christian Lemmen, millest 2009. aasta kohta kirjutasin selle artikli "andmed maal“, viidates sellele, mis oli meile Hondurases kasulik olnud alates 2003. aastast niinimetatud põhikatastri domeenimudelis, mis on eelkäija sellele, mida me tänapäeval tunneme maahaldusdomeeni mudelina. Kuigi seda versiooni nimega Lemmen CCDM muudeti, kui see ISO 19152-na välja tuli, ei muutunud lihtsus, kuna arutati mudeli kolme põhikuju.

LADM standard sätestab bonanzas et ei ole võib kasutada selleks, aga nad on olemas selliseid küsimusi nagu asjaolu, et krundi vaadelda mudelina (mitte kaarti) saab tõsta läbi mitte-täpsed meetodid ja rafineeritud ajas kontrolli atribuutidega määratleda kvaliteedi, täpsuse ja asjakohasuse.

¿Eesmärgipärased: Synergy?

Enne kui minna kokku kogemus Kenya, tahaksin juhtida tähelepanu alguslauses autorite:

"Approaches on testitud sobivad maahaldamissüsteemidele Kenya, keskendudes pakkumise maaomandi sealhulgas kõik taskukohase, kiire ja" piisavalt hea "lähenemist." Eesmärk kokkuvõte võiks kirjutatud: "Anda pealkirjad, mis hõlmab kõiki sidusrühmi, et saavutada usaldusväärne ja taskukohane tulemusi kiiresti. Kuidas nad seda teevad muutub põhjus meie käesolevas analüüsis.

Sait valitud oli maakonna Makueni Kenya, test viidi läbi Institution of Surveyors Kenya National maa-, elamuehituse ja linnaarengu koos maa-, kaevandus- ja -planeerimise County Makueni koos tihedas koostöös tarnijate tarkvara ja riistvara, mida kasutatakse selleks otstarbeks.
Nagu esimene oluline punkt tõstame esile tähelepanu valitsusasutuste poole delegatsiooni spetsialistide (Keenia inspektorite ning tehniliste seadmete Kadaster International), mis ei olnud ainult protokolli tüüp, kuid iseloomustas pigem valmisolek tahad õppida vajadust, tähtsust ja mõju projekti, mis kajastus (sõnades autorid) in "intensiivseid arutelusid Euroopa lähenemisviisi: osalemise, selle kvaliteedi, kulude, tõhususe ajal vajadust monumentar tipud, täpsust võrreldes ulatus jne "Isegi lisada huvi National minister Lands ja järelmeetmete test läbi minister Lands.
Teine oluline punkt. Osalemine kogu kogukonna arendustööd. Autorid ärge kartke kinnitavad: "Osalemine kogukonna on edu alus." Nad lisavad, et kui katastrihinnang otsis abi naabrid, pereliikmed jne, vanurid olid eelnevalt teavitada ja külaelanikud "tagada teadlikkus ja kõikide osapoolte kaasamisel"; mis näitab, et informatiivne roll täitnud eesmärgi all on silmas "Igaüks võib jälgida protsessi valdkonnas." Ja pealegi, kogutud andmed edastatakse GIS keskkonda, mis põhineb pilv, keegi võiks jälgida protsessi , luues omamoodi "kaugosalust".

Tekkis vajadus saada ülevaade inimeste ja maa suhetest, nii formaalsest kui mitteametlikust omandist, sh siinkohal nii maa valdamisest kui ka hõivamisest. Ka pretensioone ja konflikte tuli kajastada, sest võimudele oli ülioluline saada ülevaade vaidlusalustest ruumiühikutest või piiridest. See "vaidluste kaart" on vaidluste lahendamise protseduuride toetamise lähtepunkt. Pidades alati silmas riikliku lähenemise mudeli genereerimist, mida mõõdistav kogukond saaks toetada.
Juhul territoriaalsete vaidluste, asjaosaliste vajadust "nõus" nii vaidlustatud pindala ja asukoha. Ja ajal hankemenetluses valdkonnas loodud kattumist polügoonide on loodud, nad on "kaardistatud" asjaomastele asutustele teada täpne asukoht ja tüüp konflikti.

Avalik kontroll ja muud tavamenetlusi (sageli läbi kohaliku volikogu), tavaliselt läbi linna koosolekutel koos usaldusväärsete kolmandate isikutega. Seal kogukonna liikmed kogunevad, et näha kõiki kogutud andmeid kaardil, arutada ja kooskõlastada tulemusi. Ajal valdkonnas test, esitatud andmete kinnitati valjusti kogukonnas.

¿Eesmärgipärased: Tehnika?

Kasutatav tehnoloogia

Projekteerimise keskkond põhineb ESRI käitlemise taotlusele andmete kogumiseks. Seda kasutati koos Trimble GPS seade submetric täpsusega, mis kasutatakse Bluetooth-ühendusega. Need olid väga mugav läbi mägine maastik tõttu väike kaal. Pihuarvuti GPS seade nõuab korrigeerimist signaali atmosfääri moonutused GPS signaale ja submeter täpsust sai piisavalt, nii-antud juhul ei olnud vajalik ülitäpse seadmed.
Sihtotstarbe kohandamise lähenemisviis soovitas maaõiguste piiritlemiseks kasutada visuaalseid piire. Kuna Keenia maapiirkondades on palju looduslikult nähtavaid piire, tegid kohalikud inimesed sisalitaimi kasutades nähtavaks ka mõned teised piirid. Nii oli kõik piirid põllul ja satelliidipiltidel lihtne tuvastada. Pärast põllul tuvastamist joonistati visuaalsed piirid pliiatsiga või "digitaalse joonistamise" abil, kasutades piltidele käeshoitavaid GPS-seadmeid.

Data management

Pärast kogumise valdkonnas andmete, tuleb kontrollida terviklikkuse ja valmistuda järgnenud avaliku kontrolli. muutmis- oli kohustatud esitama ruumiandmete seotud peamiselt arvutatakse keskmine asukohad põhineb toetuse piirmäärad naaber kummalgi pool piiri.

Menetlus valdkonnas

Välitööd oli luua ülevaate kõik suhted inimeste vahel ja olemasolevate maade, sealhulgas ametlike ja mitteametlike maaomandi ja olemasolevate nõuete. külaelanikud ja põllumajandustootjate kutsuti kõndida piiridesse nende krundid ja suunata tipud oma piirid, kasutades GPS antenn. Ülevaataja salvestatud vaatlusi taotluse. Satelliidipilte ala ekraanil näidatud mobiilse GPS. Andmete kogumine viidi läbi integreeritud viisil: ümbermõõt salvestatud suletud hulknurk sealhulgas tüüpi tulenevat õigust, mida foto omanik või taotleja samuti foto isikutunnistuse omanik või taotleja lisati. Esialgne olulise lüli tunnus kasutati. Täpsus ei geomeetria põhjal, vaid pigem keskendunud sidudes ruumiline ja haldusnormid andmeid, st siduda inimeste polügoonide. Kuna kodanike pidid tõendama oma identiteeti, et valitsus pidi olema esindatud kohapeal. See oli kriitiline edu selle metoodika.

¿Eesmärgipärased: Vastukäiv?

Valdkonnas tehtud katse Makueni County näitas, et valdkonnas andmete kogumise ja käitlemise saab läbi viia integreeritud, osalusdemokraatia, kiire, taskukohane ja usaldusväärne. Kaks inspektorite kogutud andmeid 40 krundid ruumi kuue tunni mägine keskkonna ja tulemused olid hästi vastu. Kuid õigusliku ja institutsioonilise setup vajab hooldust kohaldada lähenemist, kõige osalejad nõustusid, et ta vajab rohkem tähelepanu, nii et igaüks saab oma pealkiri.
Saamisel ülevaate krundid väga usaldusväärne tüüpi seaduse ja omanik on kohustatud link. Seega võimalust pannes majakad ja väga täpne uuringute hiljem säilitusravi kestel, mis saab teha samu inimesi peeti.
Arvatakse, et sel ajal, umbes 20% ulatuses kruntide Kenya on kontrollitud (ühes või teises vormis) ja on registreeritud. Praegune kulu auhinna, piiritleda, kontrollida, loovutada ja registreeru krunt kaks hektarit Kenya on umbes paarsada dollarit plot. Seoses kogumaksumus, on selge, et ei ole kättesaadavust, sest see on hinnanguliselt keskmiselt 15.000.000 krundid veel registris.
Oli palju küsimusi arutada ja luua tulevikus. Nende hulgas on, kuidas säilitada ja hallata integreeritud andmeid. Kasutades Katastriüksuse alajaotused andmeid või sisse? Ka teine ​​küsimus on seotud hoolduse andmed, kui see peaks täielikult säilitada digitaalsel kujul või trükitud teabe tuleks luua? Alternatiiviks võib olla lahkuda paberkandjal satelliidi pilt salvestatud kohalikus kogukonnas.

Järeldus

Kahtlemata on selge, et seda suundumust edendatakse edasilükatud inimeste õiguste mõõtmise kiirendamiseks. Sünergia, ümberlükkamatu; selles kombinatsioonis tehnoloogia ja ühiskonna olemuslik geolokatsioon pakuvad. Praktika arendab kindlasti välja metoodika, mis häbistab traditsioonilisi uskmatuid, kasutades FLOSSOLA-laadseid rakendusi mobiilseadmetes, kuna täpsus ja diferentsiaalparandus muutuvad demokraatlikumaks. Ainult aeg, standardite vastuvõtmine ja alandlikkus komistamise ees võivad näidata, et see pole jama.

Soovitan olla kursis mitmeotstarbelise katastri pilootidega Colombias toimuvaga. Kui selleks otstarbeks sobiva LADM-i, INTERLISe ja avameelsuse kombinatsioon võiks olla geofumada koostisosad, mille maitsega eurooplased ei tunneks, kuna nende vajadused maavalduse osas on täiesti erinevad meie kontekstist arenguteed või nagu komandör ütleb: alahaldatud.

Golgi Alvarez

Kirjanik, teadur, maakorraldusmudelite spetsialist. Ta on osalenud selliste mudelite kontseptualiseerimises ja juurutamises nagu: Hondurase riiklik kinnisvarahalduse süsteem SINAP, Hondurase ühisomavalitsuste haldusmudel, katastrihalduse integreeritud mudel – register Nicaraguas, territooriumi haldussüsteem SAT Colombias. . Geofumadase teadmiste ajaveebi toimetaja aastast 2007 ja AulaGEO Akadeemia looja, mis hõlmab enam kui 100 kursust GIS - CAD - BIM - Digital Twins teemadel.

seotud artiklid

Jäta kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Kohustuslikud väljad on tähistatud *

Tagasi üles nupule