maakataster

Ameerika vaheliste katastrite ja kinnistusraamatute võrgustiku IV aastakonverents

Kolumbia on Ameerika Riikide Organisatsiooni (OAS) ja Maailmapanga toetusel "Ameerika vaheliste katastrite ja kinnistusraamatute võrgustiku IV aastakonverents"Täidetakse Bogotá linnas 3i, 4i ja 5i detsembrikuu 2018i päevade jooksul.

Colombia on paljude maahalduse õppuste reas mitte ainult Maa-ameti domeenimudeli standardi vastuvõtmise tõttu, vaid ka seetõttu, et see on kartograafiaküsimustes olnud pikka aega etaloniks, väljaspool Lõuna-Ameerika konteksti. Kolumbia head tavad pakuvad kindlasti metoodika väljapakkumist, kuidas ISO 19152 standard vähem valutult vastu võtta, võib-olla ka füüsilise mudeli konsolideerimine LADM-i järgmises versioonis, mis praegu jääb kontseptuaalsesse keskkonda ja jääb ainult tasemele. domeen, mis muudab operaatorite jaoks metodoloogilise ehitamise keerukaks, rikkumata terviklikkuse aluspõhimõtteid; Head tavad aitavad kujundada hindamisaspekti ja osa registriprotsessi tehingukavast. Muidugi saavad halvad tavad olema osa sellest õppimisest, mida teised ei soovi läbida.

Erinevalt LADMi edukatest kogemustest, kuna see oli enne standardit, nagu Hondurase puhul, on Colombia tähelepanu nähtavam koht; Näiteks on see rahvaarvult neljas riik Ameerikas (umbes 45 miljonit), pealinn on Ameerika elanike arvult viies linn (peaaegu 8 miljonit elanikku), mida ületavad vaid Sao Paulo, Mehhiko, Lima ja New York . Muidugi, väljakutsetega, mis on Ladina-Ameerika üldise kontekstiga väga sarnased sellistes aspektides nagu tehingute aja / kulude vähendamine, osalejate integreerimine maahalduse väärtusahelasse, topograafia / geodeetiliste spetsialistide rektor ja institutsioonidevaheline integratsioon riigi visiooniga.

Praegu jätan päevakorra esimesel päeval, mis keskendub Colombias seisukorra ja edusammude näitamisele:

9: 00 on 9: 45 on tervituslaused
10: 00 am - 10: 15 am Päevakorra ja töömetoodika tutvustus

Blokeeri I KATASTRO- JA REGISTREERIMISÜSTEEMID KOLOMBIAS

10: 15 am - 10: 55 am Colombia katastri- ja registrisüsteemide taust

  • IGAC - Evamaría Uribe - direktor
  • SNR - Rubén Silva Gómez - superintendent

10: 55 - 11: 10 on üldsuse küsimuste voor
11: 10 - 11: 30: mitmeotstarbelistest katastripiloodidest saadud õppetunnid - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am üldsuse küsimuste voor

II blokk TEHNOLOOGILISED ASPEKTID

11: 45 - 12: 00 m ruumiandmete haldus - Juan Daniel Oviedo - direktor DANE
12: 00 m - 12: 25 m LADM mudeli kujundamine ja juurutamine - Golgi Alvarez - SECO konsultant
12: 25 - 12: 45 m Alternatiivsed ja uuenduslikud tehnoloogiad maahalduse jaoks - Mathilde Molendjk - Kadaster Holland - Camilo Pardo - Maailmapanga konsultant
12: 45 - 1: 00 pm - avalik küsimuste voor

III BLOKI SOTSIAALSED ASPEKTID

2: 00 pm - 2: 20 pm Etnilised aspektid - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM küsimuste voor
2: 30 PM - 2: 50 PM Soolised aspektid - Eva María Rodríguez - konsultant
2: 50 PM - 3: 00 PM küsimuste voor
3: 00 PM - 3: 20 PM - teema konfliktide lahendamine - Gonzalo Méndez Morales - Bogotá kaubanduskoda
3: 20 PM - 3: 30 PM Küsimuste voor

Pärastlõunal on Kolumbia soovituste päev teiste osalevate riikide poolt.

Siin näete ülejäänud kahe päeva päevakord, millel on madalam üksikasjalikkus, nagu eespool kirjeldatud.


American võrgustik katastri ja kinnistusregistri, loodud 2015, mille peamine eesmärk on edendada tugevdamist institutsioonide katastri ja kinnistusregistri Ladina-Ameerika ja Kariibi mere piirkonna üks vahendeid avaliku halduse et aidata kaasa demokraatliku valitsemise ja majandusarengu parandamisele. Sellest ajast alates on Võrk ennast ainukeseks regionaalseks edutamisruumiks selles küsimuses, kes suudab 2018is välja kutsuda piirkondliku poliitilise mandaadi ilma presidendita: Katastri ja kinnisvara registreerimise tugevdamine Ameerikas Demokraatia tugevdamise resolutsioonis AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)

Andmete sidumine katastri ja registri vahel annab kinnisvara täpsuse ja kindluse oma füüsilistes ja juriidilistes aspektides ning tagab omandiõiguse, hõlbustab kinnisvara liiklust, tugevdab seaduslikke õigusi ja ennetab konflikte.

Samuti on see tõhus mehhanism ebavõrdsuse vastu ja pakub geograafilise võrdlusandmete infrastruktuuri territooriumil, et saada paremini teadlik lähenemisviis avaliku korra loomiseks ja säästva arengu eesmärkide saavutamiseks. Katastris on vara füüsiline reaalsus.

Registri abil saab teada tegelikku olukorda, kui registreeritakse täielikult identifitseeritud kinnisvara puudutavad õigusaktid.

Omandiõiguse omanik garanteerib ülekantava õiguse ja annab võimaluse kinnisvara turule siseneda kinnisvaraturule ja saada edastamiseks õiglast hinda. Kinnisvaraga tähistatud aktid ja lepingud maksustatakse, mis tähendab riigi tulu, tulu, mis hiljem läheb üle riigi erinevatele majandustegevusele. Ettevõtlusahel hakkab tööle, mis nii era-kui ka riigi tasandil eelistab riigi majandust, selle arengut ja investeeringuid mitte ainult meie riigi erinevatest õigusaktidest, vaid ka välisinvestoritest.

Samuti võimaldab jõupingutusi erinevate osalejate, teostada maa seadustamine, mille eesmärk on parandada elukvaliteeti elanikud, edendades füüsilise ja sotsiaalse integratsiooni linnakeskkonna. Eesmärgiks on probleemi vähendamine, valitsuse poliitika elluviimine, mille eesmärk on vähendada linna vaesust; edendada muutusi planeerimise määruste ja uute institutsiooniliste mehhanismide elamusektoris ja seega edendada pakkumise developable maa, taskukohane eluase, suheldes avaliku ja erasektori, luues linnaosade ja seega saavutada sotsiaalset integratsiooni.

Golgi Alvarez

Kirjanik, teadur, maakorraldusmudelite spetsialist. Ta on osalenud selliste mudelite kontseptualiseerimises ja juurutamises nagu: Hondurase riiklik kinnisvarahalduse süsteem SINAP, Hondurase ühisomavalitsuste haldusmudel, katastrihalduse integreeritud mudel – register Nicaraguas, territooriumi haldussüsteem SAT Colombias. . Geofumadase teadmiste ajaveebi toimetaja aastast 2007 ja AulaGEO Akadeemia looja, mis hõlmab enam kui 100 kursust GIS - CAD - BIM - Digital Twins teemadel.

seotud artiklid

2 Kommentaarid

  1. Rohkem kui vara pealkiri on nõutav, et ebatäpsused, mis kahtlevad õiguses või õiguses, mis on antud hetkel kadunud. Parandaks õigusi tagavate ja tehnoloogilise arengu optimaalset kasutamist tagavate institutsioonide tugevdamine. Paljudel juhtudel on igas poliitikavaldkonnas vaja kasutada tõelisi tehnikuid, vastasel juhul lahendatakse probleem, kuid luuakse halvem.

  2. Mis puutub omandiõiguste tugevusse ja esitluslehel näidatud eesmärkide täitmiseks, siis on minu arvates vajalik, et omandiõigus ei oleks mitte ainult dokument, vaid et see hõlmaks õigust ise omandamistegevuse abstraktsiooniga või vastasel juhul ei saa omandiõiguste tõhusal kasutamisel põhinev majandusareng olla omandiõiguste ahelas ebaõnnestunud, see tähendab, et nõue peab olema piiratud

Jäta kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Kohustuslikud väljad on tähistatud *

Kontrollige ka
lähedal
Tagasi üles nupule