Kui palju on teie linnas väärt oma maad?
Väga lai küsimus, mis võib vallandada mitu vastust, paljud neist isegi emotsionaalsed; palju muutujaid, olgu see siis maa koos hoonetega või ilma, kommunaalteenused või tüüpiline ala. See, et leidus leht, kus saaksime teada maa väärtust konkreetses linna piirkonnas, oleks kahtlemata suureks abiks katastri, kinnisvaraturu või maakasutuse planeerimisega seotud aspektides.
Siiani on algatus mulle muljet avaldanud”Maa väärtuste kaart Ladina-Ameerikas“, mis taotleb seda eesmärki koostööl ja veebikaardistamise tehnoloogiat kasutades. Tõenäoliselt saab see Ladina-Ameerika kontekstis võrdlusaluseks, vähemalt suuremates linnades, eelkõige piirkondade ja riikide võrdleva lähenemisviisi tõttu.
Koostöötav innovatsioon
Aastal 2018 väljaanne tutvustame uuendus, mida hakkas kaks aastat tagasi a süstematiseerimine väärtused linna pinnas erinevate Ladina-Ameerika linnade, et turg on vastutav kehtestamine. Iseärasus, ja asjaolu, et seda saab toota mõned uhkus või imetlust, et see on koostöö ja täiesti tasuta algatusel. Osalege igasuguseid vabatahtlikke, kes pakuvad tükk, mis aitab neid mõistatusi mõnikord tunduda
meie riikide geomaatilised tsoonid. Avamine on suunatud akadeemiliste ringkondade, spetsialistide, kinnisvaramaaklerite ja riigiametnikega seotud inimestele ning maapoliitika juhtimisega seotud avalikele ja eraasutustele. See on täiesti tasuta ja sõltumatu kõigist majanduslikest või poliitilistest huvidest, mis võivad korraldajatele survet avaldada või teatud hinna määramisel neid tingimusi seadistada.
See projekt loeb kahe varasema väljaandega, üks 2016is ja teine 2017is. Tänu nendele töödele koguti ligikaudne 7,800i georegistri andmete koguarv piirkondadest erinevatest 16 riikidest.
Linnade maa väärtuse tundmise tähtsus
Sellise innovatsiooni ees seisavad küsimused selle kohta, miks see on vajalik või milline oleks kasulik teada, kui palju maad konkreetses piirkonnas. Selle teema panga olemasolu võib aidata ühtseda kriteeriume riikliku poliitika kavandamisel ja territooriumi haldamise kava laiendamiseks piirkonna tähtsamatele linnadele. Linnaplaneerimise meede, näiteks sotsiaalkorterite rühm, omandab suurema legitiimsuse, kui see viiakse läbi mitmes riigis teatud eeskirjade kohaselt; Rääkimata projektidest, mis hõlmavad sundvõõrandamist, põhjendamist ja kompensatsiooni.
Crowdmapping
Selle projekti üheks oluliseks tunnuseks on võimalus, et suur hulk inimesi annab interneti kaudu tasuta andmeid.
Oleme palju kuulnud Crowdfunding kuidas projekti tõsta või investeerida, et seda oleks võimalik teostada. Need on inimesed, ettevõtted või institutsioonid, kes hoiustavad raha nii, et teine suudab oma eesmärke jätkata, kasutades ära veebipotentsiaali. Koos crowdsourcing toimub praktiliselt võrdväärne mehhanism, ainus erinevus, mis panustas, ei ole raha, vaid andmed või teadmised, mis muudab selle, mis informatsiooni leevendas projekti ühisosas. Tõlget võib mõista kui "massilist koostööd". Sünteetiliselt on massiline, pidev, vaba, avatud ja kergesti ligipääsetav osalus ning selle keskendumine geograafilisele asukohale on lõpule jõudnud rahvahulgaga tegelemine.
Neli võimalust, mida selle tööriista abil saab anda
- Esimene funktsioon antakse akadeemilise perspektiivi raames. Seda saab kasutada võrdleva statistika koostamisel väga täpse ja täpse informatsiooni muutujana. Näiteks võib kodu avamise võimalus olla aspekt, mida tuleb arvestada teatud isiku elatustaseme analüüsimisel; Kui meil on ülalnimetatud piirkondlikud ühtsed andmed, võime võrrelda Buenos Airese elanike elutingimusi erinevates Argentiina linnades, nimetades juhtumit.
- Teine piirkond, kus seda väärtuskaarti saab kasutada, on maksukatastri jaoks. Igal aastal nõuavad kohalikud omavalitsused tavaliselt geo-majanduslike tsoonide väärtuste värskendamiseks turuandmeid, millega tuleb hindamist ajakohastada ja maksud sisse nõuda. Tavaliselt nõuab see kinnisvarafirmade väärtustega konsulteerimist, usaldusväärset müüki kinnisvararegistris, müügikuulutusi meedias jne. Noh, see on selle jaoks väga sobiv allikas; Ei oleks imelik, et munitsipaaltöötajad, kes selle probleemiga kannatavad, ajakohastavad siin oma andmeid, et mitte jääda kõrvale sellest, mida teised uurimise hõlbustamiseks teevad. Pean selgitama, et need väärtused on turuväärtused ja viitavad ainult maale, need ei sisalda hoone väärtust.
- Kolmas viis on seotud eelmisega, kuid turuliikumise lähenemisviisi kohaselt; eriti seetõttu, et just kaarti vaadates on võimalik kindlaks teha, millises linna piirkonnas kinnistu kõige rohkem liigub; Heas või halvas olukorras võib see teave olla kasulik isegi investeeringute soodustamiseks või deklareerimata teabe tuvastamiseks. Teabebaasi saab alla laadida ja andmed sisaldavad üksikasju, mida saab kasutada mitmel otstarbel, näiteks partiipiirkonna ulatus, saadaolevad teenused, andmete allikas ja kasutaja, kes need esitas.
- Lõpuks, ja võib-olla natuke idealisemal tasandil, seda tüüpi tööriist aitab ka tõkked kõrvaldada. Kuigi globaliseerumine, mida toidab Interneti ja uute kommunikatsiooni vorme, mis sillutab teed oluliselt projektid nagu kaardi maa väärtuste Ladina-Ameerikas aitab tugevdada sidemeid inimeste vahel erinevate rahvaste ühendab ühine distsipliini .
Selle projekti elluviimine on väärtustanud programmi algatusi Lincolnin maapoliitika instituut mille eesmärk on laiendada Ladina-Ameerika ja Kariibi mere riikide osalemist ja osalemist haridus- ja teadusalaste algatuste ning erinevate levitamisprojektide edendamise kaudu.
