närvivõrgud, parim Boliivia

Tagasipöördumine Boliiviast oli väsitav, 22 tundi sõitu ja kõige raskem oli olla viimasel naelal, mis oli naelutatud Comalapa lennujaamas, El Salvadoris, enne kui saabusin oma lähteriiki. See oli väsitav nädal, 8–5 tööpäeva suurema osa päevast istudes, palju toitu, aga ka palju õppimist.

Peaaegu kõik meist on jõudnud järeldusele, et kursus on olnud liiga sisulise koormusega ja liiga vähe praktilist tööd, see mõjutab juhendaja koormust, kes peab kogu päeva ettekande läbi viima, pooleldi igavate Powerpointide ja erineva tasemega publikuga ... pooled tossasid, teine ​​pool kaotas ja mõned otsisid praktilist kasu sellest, mida nad juba teevad. Küll aga on häid tulemusi toonud CD koos esitluste ja täiendusega erinevate maade näitustega.

Esitluste hulgas on see, mis on kõige rohkem tähelepanu köitnud, närvivõrkude rakendamine tehisintellekti põhimõttel keerukates protsessides.

probleem

Ükskõik, kas seda teeb keskasutus või kohalik omavalitsus, nõuab kinnisvaramaksu kogumine massiivse hindamismetoodika rakendamist. Selleks on mitmeid lihtsustatud (valetajad) kuni liiga keerukad (jätkusuutmatud). Üks neist laialt levitatavatest metoodikatest on maa hindamise ja hoonete asendamiskulude hindamise turumeetod. See nõuab vähemalt kolme pingutavat ülesannet:

1 Ajakohastatud parandusi väärtused. Selle instrumenteerimine toimub nn konstruktiivsete tüpoloogiate kaudu, need on üles ehitatud eelarvepeatükkidega, mis omakorda koosnevad konstruktiivsetest elementidest ja põhiosadest ühikukuludena. Nii, et kõige lihtsam on sisendbaasi uuendamine: materjalid, tööjõud, seadmed ja masinad, professionaalsemad teenused ja seejärel on ehitustüpoloogiad rakendamiseks valmis. Selliste metoodikate praktilisus seisneb selles, et hindamisvormi väliandmete kogumiseks on vaja ainult ehitusala, ehituse omaduste, kvaliteedi ja säilivuse arvutamist ... hästi dokumenteeritud see võib ületada subjektiivsuse.

Maapiirkondade jaoks uuritakse ka neid omadusi, mis annavad varale produktiivse väärtuse, näiteks püsikultuurid, kaubeldavad ressursid või potentsiaalne kasutusala.

2 Kaardi värskendus maa väärtused. Selle aluseks on usaldusväärsete kinnisvaratehingute valim, millel on märkimisväärne esindatus ja mis on õigeaegselt prognoositud turuväärtuseks. Seejärel muutuvad need väärtused homogeenseteks tsoonideks, mis sisaldavad lähedusel ja teenustel põhinevat suundumust.

3 Võrguvärskendus avalikud teenused. Juhtub, et kui maanteede infrastruktuuri olukord muutub, mõjutavad need omadused näiteks ühe või mitme selle esikülje kinnistut. Seetõttu on ideaalne, kui väärtused viiakse plokist tänavateljele, nii et neid saaks seostada proportsiooniga, mis mõjutab kinnistu esiosa ... ideaalis on see, et piirkonnal on teatud omadused, mis annavad sellele teenindusvõrkude väärtuse ja linnaosade suhe hüvedega, mis mõjutavad mitte ainult maa väärtust, mis võib olla väga lineaarne.

Teha seda iga 5 aasta tagant pole keeruline, kuid paljude omavalitsuste jaoks diferentseeritud viisil tegemine muutub jätkusuutmatuks hulluks ka arvutirakenduse olemasolul, sest see sõltub ikkagi välistest andmetest ja väljavalimitest.

Taotlus

Yedra García Hispaania majandusministeeriumist esitas selleteemalise ettekande "Massihindamisel rakendatud tehisintellekt"

Mõiste on veebis olemas, inglise keeles, kuid Yedra on tõstatanud võimaluse lahendada selle probleemi jaoks rakendatud närvivõrkude abil metoodika automatiseerimine nii keerulisena, kui see võib tunduda:

See tähendab, et minimaalsel arvul keskmisel tasemel näitajaid võib olla võrdlev seos, kui sisendväärtuste suundumuse edastamise ja ülespoole suunamise kaudu homogeensete alade väärtuste esialgse ettepaneku ruumilise analüüsi abil tingimuste sarnasuse põhjal saab luua maatriksi mis muudab koondamise mõlemal viisil tegelike andmete, näiteks ehitushindade või kinnisvara väärtuste elektroonilistest bülletäänidest pärit andmete vastu.

Muidugi, see ei too kaasa tabelite andmete lihtsat analüüsi, vaid ka kihtide ruumilist analüüsi, mis mõjutavad valorisatsiooni, teetüvede omavahelist ühendamist ja jagatud naabruskonna topoloogilist analüüsi.

See võib tuua tulemusi lisaks kinnisvaramaksustamise lihtsale hindamisele, nagu näiteks tööde kavandamine või kavandamine, mis põhineb kapitali kasvutulu ümberhindluse ja sissenõudmise mõju tingimustel ... muu hulgas.

Asend jätab mulle rohelise suitsetamise sügeluse kunagi kavatsuses seda rakendada.