Linna katastri hindamise juhend
Katastri hindamiseks on erinevaid meetodeid, millest üks on Ladina-Ameerikas ja Kariibi mere piirkonnas üsna laialt levinud, asendamiskulud miinus akumuleeritud kulum -väikeste ja vajalike variantidega-.
Käesolev toode on üks sellistest toodetest, mida ma olen uhke, et see on välja kujunenud, eriti sellepärast, et selle ehitamine hõlmas ka nende inimeste tehnilist ja empiirilist võimekust, kes nõuavad ühist tunne: ma arvan, et nad on alati näinud suurepärast oma näidustatud ettevõtliku vaimu poolest
tegudes rohkem kui luuletusi.
See koosneb dokumendist, mis täiendab kontseptsioon, mida ma varem tegin ja see võtab meetodi rakendamise hea osa kokku lehekülgede limiidina, mis võimaldab avaldamist molberttrükis. Avaldan selle nüüd, sest kellegi jaoks võib see olla kasulik ja eriti tänulik inimeste rühmale -nüüd peaaegu eakad- mis umbes 30 aastat tagasi dokumenteeriti tema parimas plaanis kirjutusmasina ja kinograafidega; kirjutasime selle lihtsalt pikemas vormingus ümber, et pikendada selle eluiga, sest paljudes omavalitsustes kasutatakse seda jätkuvalt peaaegu püha kutsumusega. Ka sellepärast, et usun, et teadmisi taaskasutades tekivad uued anded, mis annavad neile kasutusviise, millele me isegi ei mõtle.
Mida dokument sisaldab
Dokument on struktureeritud kolme ossa:
Esimeses osas on hindamise ja meetodi teoreetilised aspektid. See võib olla kasulik koolitusprotsesside jaoks või põhjenduste saamiseks vajalike menetlusdokumentide põhjendamiseks.
- Katastri hindamine
- Massiivne omaduste hindamine
- Tegurid, mis mõjutavad linna maa väärtust
- Linnade katastri hindamine
- Linnamajade hindamine
- Asendusmeetod
- Konstruktiivsed tüpoloogiad
- Lisateave
Seejärel täpsustatakse järgmises jaotises meetodi rakendamiseks vajalike sisendite tüüp. On selge, et see läheb pillide osas põhitõdedeni; juba leidub neid, kes muudavad sisendid tehnilisemaks, kasutades GIS-tehnoloogiaid kõrgemal tasemel.
- Tüüpiliste ehitiste klassifitseerimise käsiraamat
- Hoone väärtuste kataloog
- Linnamaa väärtuste kaart
- Ehituskaart
- Viitedokumendid
- Seadmed ja logistika
- Meetodi rakendusruumid
Kolmandas jaotises on linnakardi täitmine koos iga selle väliga, mis lõpeb maksude hindamisel ja arvutamisel.
Seeria dokumendina võib see olla lühike teemadel, mis on dokumenteeritud teises käsiraamatus või komplekti kuuluvas haridusvideodis.
