võla refinantseerimise
Vähehaaval on suured rahvusvahelised ettevõtted omandanud hüpoteeklaenude turu riikides, kus väikepankadel oli kontroll. Nende rahvusvaheliste pankade üks atraktiivsemaid tooteid on refinantseerimine (võlga tagastama inglise keeles) laenud; Vaatame, mida nad otsivad ja millised eelised on.
1. Nad püüavad puhastada kliendiportfelli
See juhtub sageli seetõttu, et kui pank omandab laenuportfelli, võtab ta seda "sellisena nagu see on", mis tähendab, et mõned laenud on keerulises seisukorras või neil on tagatis, mida globaalne pank peab suureks riskiks. Seega on refinantseerimise pakkumine strateegia kliendiportfelli puhastamiseks, andmete ajakohastamiseks (mis pole eriti korrapärastes riikides kaos) ja ka potentsiaalsete klientide väärtuse tõstmiseks teiste toodete suhtes, mida pank pakub.
2. Tasakaalustage krediidimäärad rahvusvahelises valuutas.
See on kahe teraga mõõk, kuid üldiselt on see kasulik laenuvõtjale, kellel on tavaliselt suured huvid, kuna need arvutatakse kohalikus valuutas ja devalveerimise ebakindluse tõttu on need üldiselt väga suured. Kuna seda refinantseeritakse stabiilse valuutaga, olgu see siis dollar või euro, intressidega, on selge, et intressid on madalamad ja pikas perspektiivis analüüsijad tunnistavad, et nad maksavad vähem; kuigi suur summa intresse on juba makstud.
3. Väärtustage hüpoteegi tagatisi.
Puhul Laenuvõrk, nõuavad nad palju laenude pikendamist, olgu need siis refinantseerimine või sama tagatise teine hüpoteek, arvestades, et vara ei ole amortiseerunud ja on tõenäoliselt oma kapitali kasvu tagasi saanud. See võimaldab neil pakkuda klientidele refinantseerimiseks rohkem kui ühte alternatiivi.
Selle tähtsaimad strateegiad on:
- Refinantseerimine (võlga tagastama inglise keeles) lihtsatel tingimustel
Arvestades, et hindamine, laenu kinnitamine ja sulgemiskulud on juba varasemad, tagab see asutus, et tal on kõik lihtsustatud. See on hea.
- Võimalus maksta kapitali ette
See alternatiiv säilib, et motiveerida inimesi säästma palju raha, pakkudes sularahaväärtust ja vähendades intresse. Nende näide on see, et kui teil on 200,000 2,000 dollari suurune laen ja põhisummale makstakse 63 dollarit, saate kokku hoida ainult tasumata intresside eest 760 dollarit kuus, 22,000 dollarit aastas ja kokku umbes 1 2 dollarit. See tähendab intressimääras umbes XNUMX/XNUMX%, on selge, kuna esimesed aastad on siis, kui makstakse rohkem intresse, ja kõvera kärpimisel prognoositakse suuremat ala kui selle keskel või lõpus.
- Võlgade konsolideerimine
See toode Laenu Network pakub see alternatiivina, et need, kes on erinevad võlad joota nagu krediitkaardid, isiklikud laenud, hüpoteegid ja muud võlad, mida saab rühmitada ühe laenu ilma maksmata eri finantsasutustele.
